La maison est située sur une colline, au lieu-dit Courtoiseau,  en bordure du village de Triguères (45220),  Loiret. Proche de ChâteauRenard (2km) et de villes comme Auxerre, Montargis et Courtenay.

A 1 heure de Paris par A6 et par train. Autoroute du Soleil n'est qu'à 9 km.

Le séjour offre un magnifique panorama sur les environs et la rivière l’Ouanne où ont lieu régulièrement des concours de pêche.

Dans les environs immédiats se trouvent "Les Jardins du Grand Courtoiseau", bien connus des amateurs de jardin et fleurs . 

REZ DE CHAUSSEE:

2 chambres,  grand salle de bains, WC, lingerie, chaufferie fuel.

Garage pour 2 voitures, abri, cellier, cave à vin,

Grande terrasse 35 m2.

ETAGE:

Grand Séjour avec cheminée, balcon, 2 chambres. WC, salle de bains et entree.

Cuisine neuf aménagée avec l'electroménager: frigidaire américain, plaque induction, lave-vaisselle, four électrique avec micro-ondes, hotte. (Siemens, Bosch).

Grande terrasse 33 m2.

GENERAL :

Terrasses et jardin avec éclairage extérieur. 

Jardins de rocaille d’agrément conçu par paysagiste. Jardin et terrain clos 1800 m2, planté de cerisiers, pommiers, pruniers, noyers et noisetiers.

Renovation en 2009-2010: par exemple électricité, ventilation mécanique, cuisine, 2 salle de bains, plomberie, canalisations, gouttières en zinc et cheminée.

Isolation toiture, sol et murs extérieur. Double vitrage,

Ventilation mécanique.

Téléphone fixe, rapide Internet communication et télé HD Canal Digitaal..

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Propriétaire: Frank et Ruth Engelhard.

Courtoiseau, 45220 Triguères. Téléphone: 0238941447. Mobile: 0618777238.

Email: engelhard@sfr.fr

Site: http://courtoiseau.factual.nl/maison.htm  avec plus photos et information.